^Наверх

в какое время принимать пищу

Часто возникает вопрос: как подавить аппетит? Показано, что дробное питание (5-6 раз в день) подавляет возбуждение пищевого центра. При этом иногда достаточно одного яблока или стакана кефира. Чтобы н

Вас заинтересует:

в какое время возвращают 13

  • Законодательные акты
  • Сроки получения налогового вычета при покупке квартиры
  • Определение сроков получения
  • Особенности сроков подачи декларации и получения 13%
  • Документы на тему статьи
  • Законодательные акты

    Сроки получения налогового вычета при покупке квартиры

    Кроме того, что оформление данной налоговой льготы допускается единожды и только в сторону налогоплательщиков – резидентов РФ, существуют исходящие из данного положения правила.

    Недопустимость использования периода до возникновения сделки

    С какого момента можно получить налоговый вычет при покупке квартиры? Возврат 13 процентов с покупки квартиры допускается с момента приобретения объекта недвижимости, что является прецедентом для получения вычета (пп.6 п.3

    Петренко Н.П. приобрела жилище в мае 2014 года. В 2015 году, с марта месяца, оказалась без официального заработка. Использовать период до возникновения юридического прецедента она не смогла согласно закону, поэтому оформила вычет за период с мая по конец декабря 2014 года. А последующие периоды были рассчитаны только через год после трудоустройства, которое произошло в январе 2016 года.

    Через какое время можно получить налоговый вычет при покупке квартиры? Началом возникновения права получения налоговой льготы считается дата завершения договора купли-продажи в Росреестре.

    Когда можно подать декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры? Оформление документации на получение 13% от суммы приобретения жилья допустимо только по истечении одного календарного года (п.7 ст. 220 НК РФ). В этом случае в расчет принимается налог, уплаченный за предшествующий год, если он оформляется не у работодателя, а в отделении ФНС.

    Например, Петренко Н.П. могла оформить вычет только в мае 2015 года, когда уже лишилась рабочего места. Однако данная причина не повлияла на срок получения имущественного вычета при покупке квартиры, так как его объектом был период, обеспеченный налоговым ресурсом.

    Возврат налога при покупке квартиры: сроки возврата подоходного налога

    Законодательством не предусмотрены сроки возврата подоходного налога при покупке квартиры. Соответственно, оформлять вычет допустимо ежегодно, до полного погашения, независимо от длительности его получения.

    Например, имея заработную плату 8 тысяч рублей, Петренко Н.П. ежегодно может получать возврат в сумме, не более 12 тысяч. Положенные к выплате 260 тысяч, соответственно, она получит более чем через 21 год, если ее заработок не увеличится. При условии оформления отпуска по уходу за ребенком или периодов безработицы – этот период продлится.

  • приобретения объекта недвижимости;
  • достижения совершеннолетия;
  • официального трудоустройства.
  • При начислении имущественного возврата применяются все перечисленные факторы. А через сколько можно вернуть 13 процентов с покупки квартиры у работодателя? При оформлении имущественного вычета у работодателя не требуется ожидать последующего налогового периода.

    Например, Леонов В.С. купил квартиру в августе 2016 года. Он может оформить возврат подоходного налога при покупке квартиры, сроки выплаты будут в августе 2017 года он получит право оформления вычета в ФНС. Если же он оформит у работодателядокументы можно подготовить начиная с сентября 2016 г.

    Сроки давности

    Как указано выше, налоговый вычет при покупке квартиры сроки давности покупки не предусматривает. То есть, он распространяется на будущие налоговые периоды:

  • до полного погашения;
  • до прекращения официальной трудовой деятельности.
  • В силу этого несовершеннолетние собственники, родители которых не оформили вычет, смогут оформить его по достижении совершеннолетия и устройстве на работу.

    Например, семья Кожановых оформила жилье в долевую собственность на близнецов, 2012 года рождения. Купля состоялась в 2014 г. Так как родители ранее уже использовали получение 13% от суммы приобретения, это право законно передалось детям. Через сколько лет можно получить налоговый вычет при покупке квартиры детям Кожановых? Они смогут им воспользоваться не ранее, чем в 2030 году, когда им исполнится 18 лет, при условии официального трудоустройства.

    За какой период времени оформляется?

    Выясним, с какого года можно получить налоговый вычет при покупке квартиры. Ежегодно льгота оформляется за предшествующий налоговый период. То есть, покупателю возвращается сумма налога, уплаченного в предшествующий год.

    Оформление у работодателя предусматривает помесячный возврат налогового удержания с заработной платы, начисленной за предшествующий месяц.

    Пеликанова В.М. и Шишакова Г.В. купили квартиру и оформили в долевую собственность в 2013 году. Пеликанова В.М. обратилась за вычетом в ФНС, оформив его в 2014 году. В конце этого года ей предоставили возврат налогового удержания за 2013 год, отсчитываемый с даты регистрации доли в праве на жилье. Шишакова Г.В. оформила льготу по месту официального трудоустройства, с момента получения документации из Росреестра, что позволило ей получать вычет со дня оформления, уже в 2013 г.

    Когда подавать декларацию на налоговый вычет за покупку квартиры?

    Законодательством не предусмотрен регламент, когда нужно подавать на налоговый вычет после покупки квартиры. Они вправе распорядиться сроками подачи налогового вычета при покупке квартиры по своему усмотрению, но не ранее, чем через год после регистрации в Росреестре.

    Через сколько после покупки квартиры обращаться? Если нужен возврат налогового вычета при покупке квартиры, сроки выплаты всей суммы вычета будет тогда, когда рассчитанная сумма удерживаемого налога будет полностью получена приобретателем жилья.

    Например, с доли Шишаковой Г.В. была начислена сумма имущественного возврата в 80 тысяч рублей. Ее средний ежемесячный заработок составляет 38 тысяч в месяц. Ежемесячные удержания, сохраняющиеся в качестве налоговой льготы, составили 4 940 р. Соответственно, за год она получила 59 700 рублей в год. Остаток в размере 20 300 – был получен в первой половине 2014 года.

    Особенности сроков подачи декларации и получения 13%

    Некоторые особенности имущественных сделок влекут юридические особенности, которые следует учитывать при оформлении налогового вычета.

    Оформление в ипотеку

    Разберемся, когда можно вернуть налог с покупки квартиры в ипотеку. В данном случае при оформлении учитываются даты оформления:

  • имущественной сделки;
  • кредитного договора.
  • Это продиктовано тем, что кроме затрат на приобретение жилища, собственник переплачивает проценты по кредиту.

    Выясним, когда можно получить налоговый вычет после покупки квартиры, если был оформлен кредит. Получение возврата налога с кредитного договора допускается только после погашения процентов по кредиту, в соразмерном объеме. Поэтому сроки возмещения НДФЛ при покупке квартиры зависят от того, когда погашен кредит.

    При оформлении ипотеки допускается получение вычета до 3 миллионов рублей, с учетом выплаты процентной ставки годовых.

    Если он не работает – сроки выплаты 13 процентов при покупке квартиры ему можно сдвинуть на 3 года назад. В этом случае он оформляет вычет после регистрации договора, но получает удержанные средства поочередно за 3 предшествующих налоговых периода.

    Оформление на ребенка

    За ребенка удержание могут получить его родители, если ранее они не использовали предоставленную возможность.

    В ином случае ребенок сможет воспользоваться льготой, став правоспособным гражданином и налогоплательщиком РФ.

    Оформление индивидуальным предпринимателем

    Узнаем, через какое время после покупки квартиры можно вернуть 13 процентов для ИП. Если жилье приобретено лицом, занимающимся предпринимательской деятельностью, с уплатой налога 13%, то он оформляет вычет на общем основании.

    Лица, пользующиеся специальными налоговыми режимами (УСН, ЕНВД, ЕСХН, ПСН) такого права не имеют. Через сколько налоговая перечисляет возврат за покупку квартиры для таких лиц? Они смогут получить возврат НДФЛ только через год после того, как перейдут в обычный режим уплаты подоходного налога.

    В статье даны подробные положения, согласно которым легко установить налоговый вычет при покупке квартиры: сроки возврата. Здесь же представлены примеры практического применения существующих правил, когда можно возвращать налог.

    Документы на тему статьи

    Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

    Покупатели жилья в России имеют возможность вернуть часть потраченных на покупку денег. Она равна сумме уплаченного подоходного налога при зарабатывании денег на покупку.

    Согласно ст. 220 НК РФ, любой гражданин России имеет право на возврат подоходного налога при покупке квартиры в размере 13% от затраченной на приобретение жилья суммы, но не больше 250 тысяч рублей в совокупности.

    Каждая выплата денег по этому закону не должна быть больше суммы уплаченных налогов за прошедший год. Если полагающаяся к выплате сумма превышает сумму уплаченных за год налогов, вычет может продолжаться несколько лет, пока не будет возвращены все деньги.

    Если жилье приобретено не за наличные деньги, а по ипотеке

    Способы предоставления налогового вычета

  • нет необходимости в трудоемкой процедуре заполнения налоговой декларации;
  • налоговый вычет минимально уменьшается в реальном выражении вследствие инфляции;
  • возврат можно получить только у одного работодателя, при осуществлении работы по совместительству придется выбирать нанимателя, который платит более высокую зарплату;
  • Возврат денег производится за отчетный период через налоговую инспекцию

  • если покупатель квартиры имеет несколько источников дохода, облагаемых НДФЛ, возврат денег может быть произведен единой суммой наличными деньгами;
  • способ требует затрат труда и времени на заполнение декларации;
  • к моменту получения возврата его сумма может значительно уменьшиться вследствие падения курса рубля;
  • Когда нельзя получить?

    Возврат 13% от суммы сделки произойдет лишь в том случае, если налог в этом объеме уже был ранее вычтен из вашей зарплаты.

    Возврат НДФЛ производится только при наличии документов, подтверждающих, что он был реально удержан с официального заработка покупателя квартиры за прошедший календарный год и перечислен в госбюджет. Если налог реально еще не удержан, получить его обратно нельзя.

    В получении налогового вычета могут отказать, если заявитель купил квартиру у родственника. Причем степень родства закон не уточняет. Поэтому при любом подозрении на родство заявителя может ожидать затяжной судебный процесс. При неблагоприятном его окончании против заявителя может быть выдвинуто обвинение в мошенничестве.

    Будет отказано также в выплате на часть средств оплаты за квартиру, полученных из материнского капитала, государственных или корпоративных средств. Большие сложности возникнут с возвратом налога при предварительной оплате жилья в строящемся доме. В этом случае, скорее всего, придется ждать окончательного акта госкомиссии о вводе дома.

    Как получить?

    Согласно ст. 78 НК РФ, в местную налоговую службы следует обратиться не позже трех лет с момента совершения сделки.

    Для осуществления первого способа вычета налога надо будет написать заявление по установленной форме и приложить к нему необходимые документы о сделке покупки жилой недвижимости. На их основании сотрудник налоговой службы выдаст справку.

    Ее надо предоставить в бухгалтерию работодателя. Она прекратит высчитывать с вас подоходный налог, пока не наберется полагающаяся к возврату сумма. Всю эту процедуру можно начинать со дня получения свидетельства о праве собственности на купленную квартиру.

    1. Получить справки 2-НДФЛ в месте трудоустройства за прошлый год.
    2. Собрать документы, подтверждающие право заявителя на налоговый вычет.
    3. Написать заявление о желании возвратить уже уплаченный подоходный налог, указав при этом реквизиты своего банковского счета.
    4. Получить на руки решение местного налогового органа по вашему обращению.

    Необходимый пакет документов

    Для получения вычета в налоговую инспекцию по месту работы после перехода права собственности на жилье надо предоставить документы и их копии:

    1. Паспорт или документ, его заменяющий.
    2. Свой ИНН, и совладельцев (если такие есть).
    3. Свидетельство о гос. регистрации жилья.
    4. Договор купли-продажи
    5. Акт приемки-передачи.
    6. Расписку продавца о получении денег за квартиру с указанием их суммы.
    7. Сведения о работодателе. Обязательно справку 2-НДФЛ от работодателя, которая подтверждает полученные за последние полгода доходы.

    Перечень документов может быть увеличен или уменьшен муниципальным органом. Перед подачей заявления лучше его там уточнить.

    Например, справка 3-НДФЛ формально требуется, но местная администрация может исключить ее из числа обязательных документов. Непредставление ИНН усложнит получение вычета, но по закону гражданам иметь ИНН не обязательно.

    1. Заполнение декларации с ошибками. В этом случае налоговый орган вернет вам документы для исправления ошибок, что затянет время получения денег.
    2. Нехватка каких-либо документов, их неверное оформление лицами, которые их выдали. Перед подачей документов в налоговую инспекцию удостоверьтесь, что собран их полный пакет, все необходимые данные в них имеются.
    3. Нет подтверждения расходов покупателя квартиры или цель уплаты денег в документах отражена неправильно.
    4. Заявление на налоговый вычет неправильно оформлено.
    5. Данные счета заявителя в банке указаны некорректно.

    Для получения вычета в налоговой инспекции в виде компенсации единой выплатой уже начисленных ранее на зарплату налогов надо предоставить такие документы (и их копии):

  • заполненная форма Декларации 3-НДФЛ;
  • справки о полученных суммах официальных заработков за прошедший год;
  • свидетельство о присвоении ИНН;
  • подтверждающие право на получение налоговой льготы
  • Статья о налоговой компенсации при покупке квартиры

    Популярные вопросы и их решение

    Согласно ст. 333.33 НК РФ, физические лица за оформление договора купли-продажи уплачивают госпошлину в сумме 1 тысячи рублей, юридические лица – 15 тысяч.

    Если за правом на регистрацию собственности обратились несколько заявителей, пошлина уплачивается каждой из них в размере пропорционально рассчитанных долей.

    Оплачивать регистрацию договора может продавец или покупатель, в зависимости от договоренности между ними. Но за регистрацию права собственности однозначно платит покупатель.

    Если в числе покупателей есть лица, освобожденные от уплаты госпошлины по закону, размер пошлины уменьшается на величину их доли.

    Если вы желаете получить налоговый вычет наличными, в налоговую следует обращаться через год после момента покупки.

    После того как вы отправите документы в свою инспекцию ФНС, ее обязаны проверить в течение трех месяцев. По итогам проверки вам должны выдать решение о предоставлении вычета либо отказ.

    Затем в течение месяца на ваш банковский счет переведут требуемую сумму. Сразу ее не выплатят, выплата будет производиться равными траншами в течение определенного времени. Если это будет делаться через работодателя, 13 процентов от зарплаты прошлого года вам выплатят сразу, остальные будут равномерно выданы с вашей ежемесячной зарплатой.

    При нарушении налоговой законного срока выплаты заявитель вправе требовать от инспекции уплаты штрафа, начисляемого ежедневно исходя из ставки рефинансирования.

    Если заявитель пропустил срок подачи документов на возврат НДФЛ, он должен в судебном порядке доказывать уважительные причины такого пропуска. Как правило, без помощи квалифицированного юриста добиться положительного решения в таком вопросе крайне трудно.

    О своем праве на имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку знает каждый налогоплательщик (

    Когда можно отправляться с заявлением в налоговую и сколько ждать перечисления после, в деталях расскажем читателям.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 

  • Когда подавать на возврат и за какой период можно вернуть 13 процентов?
  • Спустя какое время после сдачи возвращают НДФЛ?
  • Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?
  • Можно ли вернуть средства, если купил жильё второй раз?
  • Когда подавать на возврат и за какой период можно вернуть 13 процентов?

    Оформить возврат 13% от затрат на покупку жилья с помощью ипотечного займа через ФНС РФ можно уже на следующий год после официальной регистрации собственного права на квартиру.

    Как только налогоплательщик получает на руки «зеленку», за ним автоматически закрепляется право на применение имущественного вычета.

    Это право сохраняется за ним бессрочно, то есть обратиться в ФНС он может и через год, и через 7 или 10 лет. Однако на практике, налогоплательщики стараются как можно быстрее частично возместить затраты на ипотеку и оформляют возврат, как только это становится возможным.

    Прием заявлений на возврат в ФНС обычно начинается после январских праздников и длится весь год. При составлении заявления налогоплательщик вправе указать, как он желает получать выплаты: через налоговую или через своего работодателя.

    Оформить возврат через работодателя можно в тот же год, что и покупку квартиры и получать ежемесячную компенсацию в размере 13% от оклада.

    При оформлении ипотеки под долевое строительство, обратиться в налоговую можно только по его окончании, после подписания застройщиком и налогоплательщиком акта приема-передачи жилплощади.

    Спустя какое время после сдачи возвращают НДФЛ?

    Итак, заявление и сопутствующие документы переданы под расписку специалисту в налоговую. С момента регистрации документов начинается отсчет срока рассмотрения заявления.

    Всего на обработку документов и одобрение либо отклонение запроса уходит аж 3 долгих месяца. После одобрения в течение 1 месяца возврат будет зачислен на расчетный счет, указанный в заявлении.

    К примеру, документы были приняты 20 января 2017 года, выплата компенсации будет произведена в период с 20 апреля по 20 мая 2017 года.

    При расчете размера выплаты будет учитываться НДФЛ, отчисленный с доходов налогоплательщика в предыдущем году. Остаток будет перенесен на следующие годы.

    Если срок прошел, а денег нет, налогоплательщик вправе требовать от налоговой уплаты пени в размере 1/365 ставки рефинансирования.

    Если налогоплательщик пожелал ежемесячно получать возврат через работодателя, то срок рассмотрения документов и подготовки уведомления для работодателя составит 30 дней.

    Да, возможно, но только за три года, предшествующие подаче заявления. К примеру, квартира приобретена и оформлена в 2011 году, а воспользоваться правом на имущественный вычет вы решили в 2017 году.

    По закону вам вернут НДФЛ, который перечислял с вашей зарплаты работодатель с 2014 по 2016 годы. Причем НДФЛ за предшествующие годы можно вернуть только через налоговую инспекцию.

    Налогоплательщики, за исключением пенсионеров, не имеют право оформить возврат до возникновения имущественного права. К примеру, покупка жилья оформлена в 2016 году, в 2017 получить возврат можно только за 2016 год!

    Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

    Чтобы получить вычет за несколько лет, в налоговую вместо одной декларации 3-НДФЛ нужно предоставить сразу три – по одной за каждый предшествующий год.

    Можно ли вернуть средства, если купил жильё второй раз?

    До 2014 года оформить имущественный вычет можно было только один раз (абзац 2 п.8

    С 1 января 2014 года право на имущественный вычет не ограничено только одним объектом недвижимости (абзац 3 п.8 ст.220 НК РФ).

    Получить 13% можно с нескольких объектов, но в пределах установленных ограничений: 260 000 рублей (13% от 2000 000) – от стоимости объектов и 390 000 (13% от 3000 000) – от ипотечных процентов.

    В 2016 году г-н Блинов приобрел в ипотеку прекрасную квартиру-студию, стоимостью 1 300 000 рублей. Банк одобрил заем на 10 лет под 14 % годовых. Сумма переплаты равна 1 820 000 рублей.

    Имущественный вычет для Блинова составит (1 300 000+1 820 000)*13%/100%=405 600 рублей, из которых 169 000 руб. – вычет от стоимости жилья и 236 600 руб. – вычет с ипотечных процентов.

    Исходя из установленных НК РФ ограничений, Блинов вправе получить еще 244 400 рублей: 91 000- от цены недвижимости и 153 400 – от переплаты по ипотеке.

    Вот и все, что касается сроков обработки документов и перечислений возврата, установленных на 2017 год. Чего ожидать в последующие пару-тройку лет, известно одному законодателю, налогоплательщикам же остается только внимательно следить за изменениями.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: 

    Возврат налога на доходы физлиц – способ поддержки населения при совершении значимых действий (покупка квартиры, авто, обучение или лечение), наличии несовершеннолетних детей.

    Получить его можно только после подачи отчетности и заявления в ФНС или по месту работы в зависимости от типа вычета. Срок возврата налогового вычета (возврат денег при покупке квартиры, авто, оплате лечения или обучения) интересует многих налогоплательщиков.

    Возврат НДФЛ

    Налоговый возврат по НДФЛ – льгота, предоставляемая резидентам России, которая снижает конечную сумму подоходного налога. Вычет уменьшает налогооблагаемую базу на определенную сумму, предел которой составляет 2 миллиона рублей.

  • купля-продажа авто или недвижимого имущества – квартиры, комнаты, частного дома;
  • покупка лекарств или расходы на оплату медуслуг;
  • оплата обучения по договору;
  • осуществление благотворительных взносов;
  • выплата взносов на пенсионное обеспечение или ДМС;
  • наличие в семье одного или нескольких несовершеннолетних детей и прочее.
  • Ставка налога сегодня равна 13%. Соответственно, вернуть можно налог только в пределах выплаченной в казну суммы или меньше. Претендовать на льготу могут только граждане, которые в течение предшествующих 6 месяцев производили отчисления в бюджет самостоятельно или через налогового агента – работодателя.

  •  •    профессиональный – связан с трудовой деятельностью физических лиц;
  •  •    социальный – направлен на покрытие расходов на лечение, обучение, взносы на ДМС и пенсионное обеспечение;
  •  •    имущественный – применяется при операциях купли-продажи имущества движимого и недвижимого.
  • пенсионер, который не работает;
  • родители в декретном отпуске;
  • лицо, состоящее на учете в службе занятости и так далее.
  • Для получения вычета подается заявление и заполненная декларация по форме 3-НДФЛ. Датой, с которой начинается срок до перечисления средств, считается именно та, когда подано заявление. Поэтому рекомендуется его подавать в один день с декларацией. Отказать в этом плательщику никто не имеет права.

    Сроки и способ возврата

    Притом неясно о полных или нет месяцах идет речь. Ведь получатель может подать заявление в последних числах месяца. Более того, сотрудники ФНС допускают возврат налога в течение еще 30 дней после окончания проверки. Какой срок возврата налогового вычета (за квартиру, за лечение или в других случаях) получается в этом случае? Минимум 4 месяца и более.

  • На первом этапе подается заявление в ФНС по месту проживания плательщика. К нему обязательно нужно приложить документы, которые бы подтвердили право на возврат: чеки и квитанции о расходах, договоры на обучение, удостоверения льготников, свидетельства о рождении всех детей.
  • В течение 3 месяцев органы налоговой инспекции будут проводить камеральную проверку. Этот срок рассмотрения возврата налогового вычета (социального, стандартного и других видов) предусмотрен 88-й статьей НК.
  • Затем уполномоченный сотрудник заполняет специальное уведомление, в котором будет либо положительный ответ о возможности использования вычета, либо отказ в нем. В случае отказа должно быть пояснительное письмо с указанием причин. Уведомление направляется посредством почты на адрес регистрации заявителя.
  • Средства в виде вычета зачисляются на счет заявителя по истечении 30 дней с момента получения письма. Письмо считается полученным по истечении 6 дней с момента отправки, хотя на практике доходит до адресата много позже.
  • Таким образом, минимальный срок возврата имущественного и других налоговых вычетов – 1 месяц после камеральной проверки, всего – 4 месяца. Однако зачастую выплата происходит через 9 –12 месяцев.
  • Согласно статье 78-й несвоевременное зачисление средств по вине налогового органа обязует его на все просроченные дни начислить проценты по ставке рефинансирования ЦБ.
  • Чтобы получить пеню, надо доказать, что заявитель не получал уведомления или получил его с опозданием.
  • не хватает некоторых документов;
  • камеральная проверка обнаружила факты, не дающие заявителю права воспользоваться вычетом;
  • человеческий фактор, ошибка.
  • Если возврат не поступает, получатель его может подать жалобу в вышестоящую инстанцию. Согласно 138-й статье НК, возможно обращение даже в суд. На начальной стадии стоит обратиться с письменной жалобой к руководителю ФНС, которая обслуживает заявителя. Она составляется в двух экземплярах, на том, который остается у плательщика, должен быть «входящий» номер и подпись лица, принявшего документ. Можно отправить жалобу заказным письмом с описью вложения.

    Если и после этого возврат не будет перечислен или последует неправомерный отказ, получатель вычета имеет право подать соответствующий иск в суд. В иске стоит указать срок подачи заявления и документов на вычет, приложить документы, которые подтвердят право на его получение.

    Нарушение сроков возврата налогового вычета случается не так и редко. Ошибки случаются и при подаче заявления, и при обработке документов, поданных получателем. Поэтому не стоит ждать долго: по истечении 3 месяцев стоит посетить налоговую службу и поинтересоваться сроками поступления средств.

    Боачев Игорь Искусственный Интеллект

    Максимальная сумма возврата 260 тысяч рублей. статья 220 Налогово кодекса РФ. Деньги могут вернуть через налоговую или по месту работы, или не будут взымаьт с вас подоходный налог. Это уже решать вам. Если доходы небольшие, то срок выплаты не ограничен, за исключением пенсионеров -3 года.

    Искусственный Интеллект

    Вам возвращают в виде уменьшения налоговых выплат государству. Делают это долго, в течении нескольких лет. В бухгалтерию несете документы о приобретении жилья, и пишите заявление о льготном исчислении налогов.

    есть такой вопрос на покупку можно получать вычет только одному из супругов или обоим? имею в веду если при жизни покупает и жена как собственник и муж тоже покупает кто знает прошу напишите

  • через работодателя;
  • через налоговую.
  • Срок получения уведомления из налоговой для возврата налога через работодателя — 30 календарных дней.
  • Справку о доходах от работодателя по форме 2-НДФЛ и документы можно подать в налоговый орган сразу в год покупки квартиры.

    Налоговая проверит Ваши документы, и через 30 дней Вы получите уведомление, в котором четко указана сумма имущественного вычета.

    По месту работы нужно написать заявление о предоставлении имущественного вычета, и в бухгалтерии перестанут удерживать НДФЛ с вашей заработной платы сразу же.

    Там же Вам выплатят тот налог, который успели удержать с начала года, согласно

    Подробно о процессе получения вычета по месту работы в статье «Налоговый вычет через работодателя»

    Игнашевич А.В. 26 сентября 2016 г. купил квартиру в ипотеку за 1 980 000 рублей.  3 октября 2016 г. подал все необходимые документы в налоговую инспекцию, 2 ноября 2016 года получил Уведомление о налоговом вычете в размере 257 400 и в этот же день передал его своему работодателю.

    С заработка Игнашевича А.В. работодатель НДФЛ не удерживает и выплачивает зарплату без удержания налога. Таким образом он будет получать свой налоговый вычет на покупку квартиры ежемесячно.

    На банковский счет через налоговую

  • Сроки выплаты налогового вычета через ИФНС — 120 календарных дней.
  • Когда Вы получите налоговый вычет при покупке квартиры напрямую зависит от правильности оформления документов.

  • Если ошибок и разногласий не обнаружено, казначейство перечислит Вам деньги на карту или банковский счет в течение 30 дней с момента подачи заявления.
  • Важно понимать: 3 месяца налоговая проверяет декларацию, утверждает сумму выплаты, а Казначейство перечисляет налоговый вычет на покупку квартиры в течение 1 месяца с подачи заявления.

    Срок получения вычета онлайн через сайт налоговой

    Если Вы подавали заявление на вычет через личный кабинет налогоплательщика в сети интернет, то срок получения возврата, согласно

    Если сроки были нарушены

    Если Вы подали документы, но не получили возврат НДФЛ в положенные законом сроки, то согласно

    Срок проверки декларации будет увеличен, если обнаружены расхождения, ошибки в заполнении и расчетах, а также нехватка сведений.

    Частые ошибки, которые приводят к увеличению сроков

    1. Неправильно указана сумма вычета

    Для покупки квартиры в ипотеку Вы использовали материнский капитал. Стоимость покупки нужно уменьшить на сумму бюджетный средств, согласно

    Вы купили квартиру за 2 340 000 руб., Ваши деньги 1 900 000 руб., Пенсионный фонд перечислил 440 000. Налоговый вычет полагается только с 1 900 000 руб.

    1. Не хватает подтверждающих документов или они оформлены неправильно

    Проверяйте, чтобы в каждом документе, который Вы подписываете с продавцом были указаны его паспортные данные, адрес и ИНН.

    1. У Вас имеется задолженность перед бюджетом по налогу

     Погасите ее или укажите в заявлении на перечисление налогового вычета сумму за вычетом этой задолженности.

    1. Вы купили квартиру у близкого родственника
  • братья и сестры;
    1. Квартира оформлена на Вас, а деньги за нее перечислил кто-то другой

    Это положение не распространяется на случаи перечисления средств супругами, состоящими в зарегистрированном браке.

  • Проверьте правильность оформления документов.
  • Подайте декларацию 3-НДФЛ в январе или более поздний срок.
  • 3 месяца  дается налоговой инспекции, чтобы проверить и утвердить сумму имущественного вычета.
  • Не дожидаясь уведомлений по почте, сходите в налоговую инспекцию и напишите заявление на перечисление суммы налога на Ваш банковский счет, если не отдали заявление на возврат сразу при подаче налоговой декларации.
  • В течение 30 дней с момента подачи заявления, но не ранее окончания камеральной налоговой проверки, деньги будут Вам переведены.

    Возврат налога на доходы физических лиц – это помощь гражданам в моменты крупных денежных затрат (например: приобретение недвижимости, автомобиля, лечение или обучение) или наличии детей, которым еще нет 18 лет.

    Его получение возможно лишь после того, как будет подана отчетность и заявление в ФНС или по месту работы (зависит от типа вычета). Сроки возврата денежных средств волнуют большинство налогоплательщиков.

    Возврат НДФЛ

    Для резидентов РФ существует специальная льгота – возврат налога на доходы физических лиц. Она позволяет уменьшить итоговую сумму подоходного налога. Размер суммы, на которую сокращается налогооблагаемая база, лимитирован 2 миллионами рублей.

  • при покупке или продаже автомобиля или недвижимости (квартиры, дома и т.п.);
  • при приобретении медикаментов или оплате медицинских услуг;
  • при выплате взносов на пенсионное обеспечение или ДМС;
  • если вы оплачиваете обучение по договору;
  • если вы осуществляете благотворительные взносы;
  • если в семье есть ребенок или дети, не достигшие 18 лет.
  • На сегодняшний день налоговая ставка составляет 13%. Таким образом, реально вернуть налог лишь в рамках суммы, которая была выплачена в казну, и меньше. Льгота распространяется исключительно на граждан, которые на протяжении предыдущего полугодия осуществляли отчисления в бюджет лично или через посредника, которым является работодатель.

  • профессиональный – имеет отношение к трудовой деятельности физлиц;
  • социальный – покрывает затраты на учебу, лечение, пенсионное обеспечение и взносы на ДМС;
  • имущественный – используется в случаях приобретения или продажи движимого и недвижимого имущества.
  • неработающие пенсионеры;
  • родители, находящиеся в декрете;
  • лица, которые состоят на учете в службе занятости;
  • Чтобы получить вычет, требуется подать заявление и заполнить декларацию по форе 3-НДФЛ. С момента подачи заявления устанавливается срок до перечисления средств. Лучше всего подать оба документа одновременно: и заявление, и декларацию. Ответить налогоплательщику отказом на это не могут.

    Способы и сроки возврата денег

    В законодательстве имеется небольшая неразбериха со сроками возврата налога. Согласно статье 78 , сумма должна вернуться заявителю на протяжении месяца с того дня, как было составлено заявление. Но судя по 88 статье, денежные средства возвращаются после того, как заканчивается камеральная проверка, или после даты ее планового завершения. А такая проверка продолжается в лучшем случае 3 месяца.

    К тому же, не совсем понятно, какие месяцы имеются в виду: полные или нет. Неизвестно, первого числа плательщик подаст заявление или тридцатого. Кроме того, ФНС возвращают налог на протяжении 30 дней после того, как заканчивается проверка. Таким образом, на возврат налогового вычета (за имущество, за обучение и т.д.) может уйти больше четырех месяцев.

  • В первую очередь необходимо подать заявление в ФНС по месту проживания налогоплательщика. Вместе с ним требуется подать бумаги, подтверждающие право на вычет: договоры на обучение, свидетельства о рождении каждого из детей, удостоверения льготников, чеки и квитанции о затратах.
  • Следующие 3 месяца займет камеральная проверка в налоговой инспекции. Данный временной промежуток установлен в соответствии с 88 статьей НК.
  • Далее уполномоченным сотрудником заполняется уведомление о согласии или об отказе на использование вычета. Если ответ отрицательный, к нему должно прилагаться пояснительное письмо, в котором указана причина отказа. Уведомление отправляется по почте по месту регистрации заявителя.
  • Денежные средства поступают на счет заявителя через 30 дней после получения письма. Считается, что письмо получено через 6 дней после того, как его отправили. Но на деле это происходит намного дольше
  • Получается, что срок возврата налогового вычета – один месяц после камеральной проверки, то есть в итоге 4 месяца. Но нередко случается, что деньги возвращают через 9-12 месяцев.
  • В соответствии с 78 статьей, если в том, что средства не были вовремя зачислены, виноват налоговый орган, то он обязан начислить проценты по ставке рефинансирования ЦБ на все просроченные дни.
  • Для получения пени необходимо доказательство того, что заявителю не пришло уведомление или пришло, но очень поздно.
  • Нехватка каких-либо бумаг
  • В ходе камеральной проверки были выявлены факты, которые не позволяют заявителю использовать вычет
  • опечатка, просчет, человеческий фактор
  • В случае если вычет так и не поступил, можно обратиться в вышестоящие инстанции с жалобой. В соответствии со 138 статьей НК, у получателя есть право обратиться в суд. Но начать нужно с подачи письменной жалобы в руководство ФНС. Заполняется два экземпляра, и на экземпляре плательщика необходимо указать «входящий» номер и подпись того, кто принял документ. Жалобу можно послать по почте заказным письмом с описью вложения.

    Если даже в этой ситуации вычет не возвращают или вам неправомерно отказывают, вы можете обратиться в суд с соответствующим иском. В нем должны быть указаны срок подачи заявления и документов на вычет. Также требуются бумаги, подтверждающие право на получение возврата.

    Довольно часто сроки возврата налогового вычета нарушаются. Недоразумения возникают и при подаче заявления, и во время обработки документов, которые подал получатель. Не нужно затягивать: по прошествии трех месяцев стоит сходить в налоговую организацию и уточнить сроки возврата денежных средств.

    О том, что при покупке любой недвижимости в т.ч. в ипотеку можно оформить налоговый возврат , не все осведомлены. Поэтому предлагаем сегодня обсудить данный вопрос более детально. Из данной статьи Вы узнаете, как можно его оформить, какие документы нужно подготовить, а также сопутствующие вопросы по теме (инструкция на следующий год, размер средств и пр.).

    Возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку – инструкция к действиям

    Согласно закону РФ покупатель жилья имеет право на оформление возврата процентов после покупки квартиры (за личные средства или в ипотеку). Однако законодатель установил лимит на налоговый вычет в размере 260 тыс. рублей (т.е. любой гражданин может вернуть деньги при покупке квартиры, но от стоимости жилья до 2 млн. национальной валюты). Если плательщик налогов в гос. казну не получил сразу всю сумму по возврату за один отчетный период (календарный год), он может вернуть оставшуюся часть денег в следующем.

    Также важно знать, что возврат процентов при любой покупке квартиры за личные средства или при оформлении в ипотеку оформляется на сумму налогов на прошедший период. К примеру, если по закону полагается сумма в 200 тыс., а плательщик за это период уплатил в казну всего 100 тыс. подоходного налога, то и вернуть от сможет только 100 тыс. руб. Остальные он может получить в будущем году, если будет продолжать ежемесячно уплачивать налоги.

    Документы для возврата 13 процентов от покупки квартиры в 2017

    Вернуть налог можно двумя способами: при личном обращении в ФНС или через работодателя. В любом случае понадобятся такие документы:

    заявление в установленной форме;• справка НДФЛ за прошедший период ;• документальное подтверждение собственности;

    • договор сделки.

    Если возврат процентов осуществляется за ипотечную квартиру, нужно предоставить копию договора кредитного с банком и выпиской о выплате процентов по кредиту (возврат распространяется и на ипотечные проценты, сумма в этом варианте увеличивается еще на 50 тыс.).

    Если квартиру покупали одновременно несколько собственников (долевое участие), значит в пакет документов нужно добавить и его.

    Если документы подает не собственник, а его доверенное лицо — он должен предоставить доверенность Звонок бесплатный!

    Через какое время можно вернуть 13 процентов от покупки квартиры?

    Вернуть имущественный налог можно в будущем году после осуществления сделки. Но конечная дата обращения в ФНС не регламентирована. Это значит, что собственник может обращаться в ФНС и через 5 или 10 лет после сделки даже если она осуществлялась в ипотеку. Однако стоит учесть, что возврат будет осуществляться по тарификации того периода, в котором осуществлялась сделка. Например, до 2004 года действовал лимит в 130 тыс. рублей и при подаче установленного списка документов на возврат в этом году, гражданин получит только 130 тыс.

    Право вернуть налог имеет только собственник. Исключение – несовершеннолетние, на имя которых приобреталось жилье (в т.ч. в ипотеку), но при условии, что его родители являются налогоплательщиками НДФЛ. В этом варианте документы оформляют родители, а не сам собственник. На вопрос можно ли вернуть 13 процентов с покупки квартиры пенсионеру, закон дает четкое определение: да, можно, но только работающим пенсионерам, которые делают ежемесячные перечисления налогов.

    Если пенсионер официально не работает (т.е. не осуществляет трудовую деятельность), но покупка жилья осуществлялась когда он еще был трудоустроен официально, он имеет право вернуть проценты за уже уплаченные налоги в гос. казну. При необходимости пенсионер илил другой гражданин может оформить доверенность на родственников, чтобы они помогли ему вернуть проценты (оформить и/или получать возврат, подавать документы).

    Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры второй раз 2017

    Обращаться в ФНС для возврата процентов по налогу при оформлении покупки квартиры можно многократно (по нескольким объектам), но общая сумма возврата не должна превышать установленный государством лимит. В будущем году изменений в законодательстве России на этот счет не предусмотрено и граждане страны, в т.ч. пенсионеры все также имеют право возвращать обратно уплаченные налоги при покупке квартиры.

    Справочную информацию от профессионального юридического консультанта можно получить, оставив соответствующую заявку на сайте. Каждый случай требует индивидуального рассмотрения!

    Приобретая вторичное жилье либо в еще недостроенном здании, у любого человека существует возможность вернуть некоторую долю затраченной суммы на данное приобретение. Получение этой суммы происходит из финансов, отданных в качестве государственного сбора.

    В данном материале собрана информация, которая поможет вам в подобном деле. Вы узнаете, как забрать свои 13% без лишних хлопот.

    При каких обстоятельствах возможен возврат 13 % от покупки квартиры

  • если человек вовремя оплатил налоговый взнос в сумме 13% от общей стоимости жилья;
  • купленная квартира расположена в каком-то городе РФ;
  • если покупатель самостоятельно совершил данный налоговый взнос;
  • сделка не происходила между родственниками, супругами и сотрудниками одного предприятия;
  • когда стоимость покупаемой жилплощади не выходит за рамки, определенные законодательством. Максимальная стоимость квартиры не должна быть выше 2-х млн. рублей.
  • Только лишь соблюдя все эти обстоятельства, покупатель может рассчитывать на возмещение своих законных 13 процентов.

    Пакет документов, инструкция по возврату

    1. Заполненная форма 3-НДФЛ. Отчет пишется лишь за тот период, когда делалась процедура приобретения жилья.
    2. Копия документа, удостоверяющего личность человека, осуществлявшего данный взнос.
    3. Копия свидетельства ИНН.
    4. Если у данного человека есть несовершеннолетние дети, то прикрепить документ об их рождении.
    5. Заполненная форма 2-НДФЛ. Заполняйте лишь за тот период, когда делалась процедура приобретения жилья.
    6. Заявление на выплату с директивой номера лицевого счета в каком-нибудь банковском учреждении.
    7. Свидетельства, подтверждающие, что вы действительно являетесь хозяином купленного жилья.
    8. Нотариально заполненная расписка от человека, продавшего данное жилье.
    9. Если жилплощадь покупалась посредством займа в банке, прикрепить данный договор.
    10. Свидетельства, подтверждающие траты на приобретение и ремонт квартиры.
    1. Через год после покупки новой жилплощади, человек сдает нужные документы в налоговую службу, которая расположена, где он прописан.В течение 90 дней происходит рассмотрение данного дела органами власти.

      Если все в порядке, происходит зачисление материальных выплат на банковскую карту, указанную в заявлении.

    2. Незамедлительно, вслед за тем как приобретено собственническое право на приобретенную жилплощадь, человек сдает в налоговую службу все необходимые бумаги.Они обрабатываются на протяжении месяца.

      Потом собственнику вручают извещение, доказывающее возможность возвращения суммы в 13% от стоимости приобретения.Также знаменуются данные о работодателе.

      Человек отдает данное извещение в бухгалтерский отдел своего работодателя.С момента подачи, прекращаются какие-либо издержки из заработной платы (вплоть до окончательного возврата).

      Однако данную операцию, нужно осуществлять каждый год, пока полностью не закончится выплата данной суммы.Когда собственник имеет несколько официальных мест работы, то за ним остается право – получать выплаты с каждой организации.

    Выплата 13% производится за минувший год, не превышая сумму взысканного налогового сбора во время сделки. Переплату возвращают лишь после окончания периода всех выплат.

    Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры по жилищному кредиту

    Ипотечные ссуды также включают в себя право в конечном итоге получить данное возмещение от государственных структур. Однако в данном случае проценты за пользование кредитом здесь не учитываются.

    Стоимость купленного жилья не должна превышать трех миллионов рублей. В данном случае собственник может рассчитывать на сумму в 390 000 рублей.

    Для возврата этой суммы нужно подать все необходимые документы в налоговую службу. Если с документами все в порядке, то на следующий день поступят денежные средства на банковскую карту.

    Вдобавок ко всем бумагам требуется прикрепить справку от банковского учреждения, где выдавалась ипотечная ссуда. В ней должна быть информация о  выплаченных процентах в течение года.

    Также предоставляется копия ипотечного договора. Для получения выплат нужно открыть банковский счет непосредственно в том банке, где бралась ссуда.

    Возврат налога при продаже квартиры

    Продажа жилья, хоть и с умыслом приобретения иной недвижимости, является получением доходов и облагается подоходным налогом в сумме 13% от стоимости проданного имущества. В соответствии с Налоговым Кодексом РФ работают вытекающие закономерности взыскания налога.

    1. Когда продавец выступает владельцем данного жилища более чем три года.Здесь особого смысла нет, какими средствами было получено право собственности – покупка, приватизация или наследие.

      Но в любом случае, раньше положенного периода, выплаты не возможны.Для получения налоговой привилегию, необходимо письменно обратиться в налоговые органы по месту вашей прописки.

      Если этого не сделать, на продающую сторону налагается штраф, за скрытие своих доходов от государства.Поэтому данное заявление подается незамедлительно после сделки.

    2. Когда права собственности не достигли трехгодовалого стажа, продающая сторона в обязательном порядке уплачивает государственный взнос в сумме – 13% от стоимости проданной недвижимости.Наследие и приватизация, в данном случае, также облагаются данными издержками.

      Даже если просуществовали на этой жилплощади многие десятилетия.Лучше всего дождаться трехлетнего стажа собственника и продавать свое имущество.

    Случается так, что налоговые органы самоуправления отказывают в возмещении затрат на уплаченный ранее подоходный налог при купле-продаже определенной недвижимости.

    1. Если организация, где работает покупатель, самостоятельно оплатила все расходы на данное приобретение.
    2. Если ценовая политика приобретаемого жилья оплачивалась из средств какого-нибудь пособия.К ним относятся ипотека для военнослужащих, материнский капитал и так далее.

      Однако, если большая доля финансов была оплачена из своего кармана, то возможность получения государственных выплат не сводится к нулю.

    3. Также не могут рассчитывать на подобные выплаты родственники, коллеги и супруги.

    В иных ситуациях налоговая инспекция не имеет права отказывать в возмещении, ранее оплаченного подоходного налога.

    Некоторые нюансы

    Законодательство РФ (

    Затраты рассчитываются фактически произведенными и в том случае, если квартира куплена налогоплательщиком в кредит; в этом случае необходимо приложить кредитный договор.

    На законодательном уровне имеется предел налогообложения при купле-продаже имущества . Сумма ипотеки не должна превышать трех миллионов в рублевом эквиваленте.

    В соответствии с определенными требованиями на законодательном уровне (

    После этого, в течение 30 дней, налогоплательщик получит на банковский счет положенную ему денежную сумму.На выплату 13% могут рассчитывать:

    1. Лица пенсионного возраста, ежемесячный доход которых заметно превышает 6000 в рублевом эквиваленте.
    2. Люди, официально работающие на благо РФ.
    3. Лица, имеющие российское гражданство не менее года с соответствующим проживанием на данной территории.
    4. Если недвижимость приобреталась в дар несовершеннолетнему ребенку.

    Каждый человек обязан знать свои права и обязанности. Наш материал и был разработан для того, чтобы любой законопослушный гражданин не стал жертвой халатности налогового инспектора.

    Зачастую многим просто не объясняют, в чем заключается суть некоторых сборов при покупке или продаже недвижимости. А ведь это прекрасная возможность в дальнейшем своевременно закончить все отделочные работы в новоиспеченном жилье.